ダウンロード 定年退職後に "毎月" 20万円を得る! "コツコツ" ワンルーム投資術 pdf 本

◎業界17年、表も裏も知るワンルーム専門家! 自身も賃貸経営をおこない、トライ&エラーで蓄えた類書に全くないノウハウを初公開! ◎不動産不況の「今がチャンス」! ワンルームマンション投資が見直される理由とは? ◆序章:元不動産営業マンが、なぜワンルーム投資ブレインになったのか? (お金は二の次、根拠のない自信と挫折を味わった20代/リセットするため「野獣たちの住処」へ/徐々に見えてきた不動産業界の裏側…ほか) ★コラム 斉藤英志の「大家さん」活動(不動産投資歴)紹介! ◆第1章 サラリーマン・OLに訪れる悲劇・・・まだ間に合う「明るい未来」への投資をはじめましょう! (ざっくり自分の年金額を知る/ライフシミュレーションで未来収支を予測/必要な差額をどう埋めるのか…ほか) ◆第2章 高価格だった東京のワンルーム投資が「狙い目」となる! (なぜ東京のワンルームマンションなのか/こんな人は「今すぐは、ワンルーム投資はやめなさい」/【事例1】30代独身で始めたAさんのケース【/事例2】50代で始めたBさんのケース…ほか) ★コラム ワンルーム区分59室所有! サラリーマン大家歴25年の達人「芦沢 晃」氏特別インタビュー ◆第3章 初心者の「騙されたぁ! 」をなくす、元マンション営業のプロが教える不動産会社のからくりと上手なお付き合い (不動産会社の営業マンは「欲しがらせるプロ」/都合よく情報を置き換えて不安を煽る手口【/失敗談1】お金がほとんどかからないと聞いたのに…/【失敗談3】家賃保証が付いてるから空室の心配がないと聞いたのに…ほか) ◆第4章 ヒデさん流「〝コツコツ〟ワンルーム投資法(基本編)」 (コツコツ型で月収20万円を目指す 〜利回りに振り回されない〜/ローンと預金 どちらが効率的?/ワンルーム3戸で月20万円の手取りを目指す…ほか) ◆第5章 ヒデさん流「〝コツコツ〟ワンルーム投資法(実践編)」 (物件購入の流れ/都心であればどこでも良いわけでない立地と管理の選択と運用方法/山手線内では選ばない/売却価格調査…ほか) ◆第6章 ヒデさん流「〝コツコツ〟ワンルーム投資法(管理運営編)」 (委託先管理会社の選定ポイント/賃貸業界の“闇"/【融資事例1】初めてのワンルーム投資のケース【/融資事例2】住宅ローンがあり、すでに投資物件を所有しているケース…ほか) ★コラム お金のソムリエ協会会長・坂下仁 氏&ママ社長Ⓡ古川美羽氏に聞く! 『夫婦で裕福になるライフプランニング』座談会